2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
品川区
234.8万円/㎡
前年比+32.5%
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ブリシア不動前
東京都品川区西五反田五丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩4分
2014年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
31.5
割高
推定相場価格より16.1%割高
相場
10,167万円
180.0万円/㎡
7,523
9,286
11,049
12,812
AI査定結果
推定相場価格
10,167万円
180.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,286万円〜11,049万円
164.4万円/㎡〜195.6万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ブリシア不動前
11,800万円（208.9万円/㎡）/ 3階 / 56.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（208.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 11,800万円 | 208.9万円 | 3階 | 56.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 11,490万円 | 188.9万円 | 4階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 11,990万円 | 197.1万円 | 4階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 9,680万円 | 159.1万円 | 4階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 9,360万円 | 165.7万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 9,640万円 | 170.6万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 8,480万円 | 139.4万円 | 4階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は176.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 11,800万円 | 208.9万円 | 56.49㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/05 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,800万円 | 201.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/09 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 11,980万円 | 181.0万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/04/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,180万円 | 163.2万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 11,980万円 | 197.1万円 | 60.78㎡ | 1LDK+ | 6階 / 15階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/15 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 7,600万円 | 157.8万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/15 | オープンレジデンス白金台B棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,380万円 | 187.1万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロイヤルシーズン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 10,980万円 | 168.1万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/16 | 品川区上大崎1丁目マンション 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 12,380万円 | 187.1万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | バースシティ東五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/03 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 6,980万円 | 158.0万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/29 | クラッシィスイート五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 8,680万円 | 156.7万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/29 | ブランズ島津山 品川区東五反田一丁目 | 高輪台駅4分 | 8,680万円 | 188.9万円 | 45.96㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/27 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 12,500万円 | 177.5万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/06 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅3分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークホームズ大崎サウスレジデンス 品川区大崎四丁目 | 大崎駅10分 | 9,300万円 | 170.0万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/01 | ガリシア御殿山 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 7,980万円 | 185.7万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/25 | Brillia品川戸越Parks 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 11,900万円 | 208.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 12,990万円 | 205.4万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/22 | ローレルコート大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅10分 | 12,000万円 | 205.1万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/08 | Brillia品川CanalSide 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 13,580万円 | 195.9万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/22 | デュオステージ品川西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅6分 | 8,680万円 | 160.2万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 9,280万円 | 166.3万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/30 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 11,000万円 | 198.1万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 10,800万円 | 160.7万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/06 | Brillia品川大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅5分 | 9,280万円 | 160.3万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークホームズ大井町ベルヴェデーレ 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 11,480万円 | 168.2万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレストフォルム大井町サウステラス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 7,180万円 | 158.8万円 | 45.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/17 | アールブラン大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 11,900万円 | 175.8万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、品川区では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.9万円）は品川区の平均と比較して11%割安です。
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